ingatlanszakértő
ingatlan egyszerűen
találkozási pontok
BUDAPESTI INGATLANSZAKÉRTŐ
Célom, hogy az ingatlanügyletek minden esetben hatékonyan, átláthatóan és a legmagasabb szakmai színvonalon valósuljanak meg.
Ügyfeleimet teljes körűen képviselem a folyamat során, biztosítva számukra a megalapozott döntéshozatalt és a piaci lehetőségek maximális kihasználását.
A Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetségének tagjaként munkámat szakmai elkötelezettség, naprakész piaci ismeret és diszkrét, megbízható hozzáállás jellemzi. Hiszek abban, hogy minden sikeres tranzakció alapja a bizalom, a precizitás és a személyre szabott stratégia.
Budapest belvárosában, nemzetközi környezetben dolgozom, ahol elsődleges célom, hogy ügyfeleim ne csupán egy ingatlant szerezzenek, hanem hosszú távon is értéket képviselő otthont vagy befektetést.
Munkám során a minőségre, az eredményességre és az ügyfélélményre egyaránt kiemelt figyelmet fordítok.
Megbízásaink
Hatékony megoldásokkal támogatom, hogy ingatlanod sikeresen találjon gazdára. Az eladás folyamatában lehetőséged van választani a számodra legmegfelelőbb együttműködési módot. A célom az, hogy a választott együttműködési módtól függetlenül biztosítsam számodra a legjobb eredményt az ingatlanod eladásában, és a folyamat zökkenőmentesen, a legkedvezőbb feltételekkel valósuljon meg.
MINIMÁL TÍPUSÚ MEGBÍZÁS
(drágább és kevésbé hatékony)
Az általános (nem kizárólagos) ingatlanértékesítést a gyakrabban azok választják, akik kevesebbet járnak az ingatlan eladás folyamatában, és gyorsan szeretnék „letudni” a megbízáskötést.
Ebben az esetben több ingatlanos is megbízást köt, megtévesztő, mert az ingatlan nem kerül be több ingatlanirodába. Nincs egyetlen, felelős szakember, aki teljes mértékben képvisel.
Mivel az ingatlan értékesítésében több közvetítő is részt vesz, egyikük sem fordít rá kiemelt figyelmet, marketingköltséget vagy kreatív energiát. Az erőforrások megoszlanak, így az ingatlan hirdetése gyakran kisebb hatékonysággal működik. Ha Ön egyszerre több ingatlanost bíz meg, az nem jelenti a teljes piac eléri, sőt megtévesztő mert azt hiszi az ingatlan tulajdonosa, hogy jó munkát végzett mert több helyen jelenik meg.
Valójában csak az adott közvetítők saját, korlátozott érdeklődői köréhez jut el az ingatlan. Emiatt előfordulhat, hogy nem egy motivált, dedikált szakember dolgozik az értékesítésen, és a hirdetés sem kap megfelelő, széles körű megjelenést az ingatlanpiacon, a hirdetési portálokon.
a Piac 52%-án jelenik meg
-
A Tulajdonos is értékesítheti az ingatlant,
-
100 irodában 400 kollégám ajánlja ügyfeleinek,
-
Regisztrált kereső ügyfeleknek történő ajánlás,
-
Nem lehet versenyeztetni (több iroda kezeli),
-
A vevő különböző árakkal, adatokkal találkozik,
-
Legkisebb árból indul az alku (eltérő árakkal),
-
Sok szerződéssel több a kisbetűs veszély,
-
Határozatlan megbízási forma,
-
Az ügylet típusától függően 2,9-3,9%+Áfa,
-
Regisztrációs nyilatkozattal lehet megtekinteni,
-
Csak akkor jár a sikerdíj, ha mi hozzuk a vevőt,
-
Visszajelzés a piaci reakciókról, értékekről.
KEVESEBB IRODA FOGLALKOZIK AZ INGATLANNAL
52%
KIEMELT TÍPUSÚ MEGBÍZÁS
(olcsóbb és sokkal hatékonyabb)
A kiemelt (kizárólagos) ingatlanértékesítési megbízást azok az ügyfeleink választják, akik tudatosan a lehető legjobb áron, hatékonyan és biztonságosan akarják eladni ingatlanukat.
A kizárólagos megbízás nem azt jelenti, hogy kizárólag egy iroda hirdeti az ingatlant, azt jelenti, hogy egy fő megbízotton keresztül, a lehető legtöbb ingatlanirodába belekerül az ingatlanhirdetése.
Ebben az esetben egy dedikált ingatlanos foglalkozik az ingatlannal, aki teljes felelősséggel képviseli azt a piacon. Mivel kizárólagos megbízást kap, kiemelt figyelmet, professzionális marketinget, kreatív megoldásokat és jelentős pénzügyi, szakmai erőforrásokat fordít az értékesítésre. Az ingatlan egységes, magas minőségű hirdetésekkel jelent meg. Itt több helyre felkerül az ingatlanhiretése és egy ember kezeli azt ami számos előnnyel jár.
A kizárólagos ingatlanértékesítés lehetővé teszi, hogy az ingatlan szélesebb körben, célzottan érje el a potenciális ügyfeleket. Egy motivált szakember dolgozik az eladáson, aki érdekelt a gyors és sikeres értékesítésben, maximálisan láthatóságot, szélességet biztosítva az ingatlanhirdetési portálokon.
a Piac 96%-án jelenik meg
-
A Tulajdonos is értékesítheti az ingatlant,
-
196 irodában 780 kollégám ajánlja ügyfeleinek,
-
Regisztrált kereső ügyfeleknek történő ajánlás,
-
Versenyeztetjük a vevőt, mert egy iroda kezeli,
-
A vevő nem találkozik különböző árakkal,
-
Legmagasabb árból indul az alku,
-
Egy szerződéssel kevesebb kisbetűs veszély,
-
Határozott 1-12 hó - megbízási forma,
-
Az ügylet típusától függően 2,0-3,0%+Áfa,
-
Regisztrációs nyilatkozattal lehet megtekinteni,
-
Csak akkor jár a sikerdíj, ha mi hozzuk a vevőt,
-
Visszajelzés a piaci reakciókról, értékekről.
TÖBB IRODA FOGLALKOZIK AZ INGATLANNAL
96%
Díjmentes hitel ügyintézés
Több mint 20 éves banki tapasztalattal rendelkező kollégám, díjmentesen nyújtja az alábbi szolgáltatásokat. Naprakész jogszabályi ismerettel és személyre szabott ügyintézéssel. Országosan meglévő kereskedelmi bankokkal napi kapcsolatban, így a legjobb ajánlatot versenyeztetve tudjuk kiválasztani az Ügyfeleink részére. Végigkísérjük Önt és bármikor rendelkezésre állunk, amennyiben szükséges.
Ingatlan szolgáltatások
Az ingatlanpiacon a részletek és a professzionális megjelenés döntő szerepet játszanak. Éppen ezért nem csak hagyományos módszerekkel dolgozom, hanem modern technológiákat és kreatív megoldásokat is bevonok, hogy az ingatlanod a lehető legjobban tükrözze az értékét. Legyen szó értékbecslésről, marketingstratégiáról vagy vizuális prezentációkról, minden esetben a maximális hatékonyságra és esztétikára törekszem. A különleges igényű projektekben is otthon érzem magam – akár külföldi piacokra történő előkészítésről, akár egyedi értékesítési koncepciók kidolgozásáról van szó.
Értékmeghatározás
Részletes piaci összehasonlító elemzéssel dolgozom, hogy pontosan meghatározzam eladó ingatlanod piacon elfogadott értékét.
Alaprajz készítése
A méretarányos alaprajz elkészítése is része a szolgáltatásaimnak, hogy precíz és professzionálisan történjen a bemutatás.
Ingatlanbemutató
Személyesen, minden esetben teljeskörű bemutatót tartok, hogy az érdeklődők megismerjék az ingatlan egyedi jellemzőit.
Projektmenedzsment
A megfelelő tervezés és kivitelezés révén egy régi, elhasznált lakás új életre kelhet, modern és funkciónális otthonná válhat.
Értékesítési stratégia
Az értékesítési stratégia kialakítása során személyre szabott, részletes tervet dolgozok ki, kizárólag az igényre figyelek.
Vevő menedzsment
Az optimális vevők felkutatása érdekében gondosan szűröm és utánkövetem az ingatlanod iránt érdeklődőket.
Videóbemutató
Professzionális videó segítségével elkészítem ingatlan bemutatót, hogy az online felületeken is hatékonyan tudjuk megjelenni.
Dedikált ügyfélkapcsolat
A munkavégzés feladatkiosztóval történő szervezése hatékony munkafolyamatokat eredményez. Nagyon hatékony.
Marketing kampányok
A hatékony értékesítésért komplett marketing kampányt tervezek, támogatva ingatlanod széles megjelenését értékesítését.
Vélemények, elemzések
Havonta rendszeresen frissülő ingatlan piaci elemzéseket küldök, melyek tartalmazzák a legfontosabb statisztikát és visszajelzéseket.
Látványtervek 4-8-12K
A látványtervek készítése 4K, 8K, 12K felbontásban. Kitűnően látható, hogy mit lehet kihozni az adott ingatlanból.
Külföldi Marketing
Igen, külföldön is lehetséges ingatlanokat hirdetni. A modern technológia lehetővé teszi az ingatlanhirdetések globális elérését.
INGATLANJAINKAT A PESZLEN ÜGYVÉDI IRODA KEZELI
Peszlen Zoltán dr.
1071 Budapest, Dózsa György u.68.
Partnerségben Ingatlan & Jog területein
Örömmel mutatkozunk be Önnek, mint egy olyan szakértői csapat, amely az ingatlanpiac és a jog területén kiemelkedő együttműködést épített ki. Hosszú éveken át tartó, bizalmon alapuló partnerségünk lehetővé teszi, hogy ügyfeleink számára a legkomplexebb ingatlanügyleteket is zökkenőmentesen és maximális hatékonysággal bonyolítsuk le.
Ügyvédi partnerünk az ingatlanjog specializáltságával kiegészíti szolgáltatásunkat, így minden tranzakciót magabiztos szakmai háttérrel tudunk támogatni. Legyen szó lakásvásárlásról, kereskedelmi ingatlanokról vagy nagy volumenű ügyekről – nálunk a teljes körű és a biztonságos megoldás garantált.
Célunk, biztonságos és egyszerű együttműködés!
Szakértelemmel és megbízhatósággal!
Eladó Luxuslakások a Lázár utcában
Kapcsolati tőkét adok
Az Értékesítést
Cégünk budapesti ingatlanok értékesítésével foglalkozik már több mint 20 éve. Szakértelmünk és tapasztalatunk segítségével segítjük ügyfeleinket abban, hogy megtalálják álmaik otthonát vagy befektetési lehetőségüket a gyönyörű magyar fővárosban. Közvetítői hálózatunk és széles körű kapcsolataink révén bőséges lehetőségeket kínálunk az ingatlanpiac minden szegmensében.
Az Építészt
Több mint 30 éve vagyunk jelen a budapesti ingatlanpiac tervezői között. Cégünk hosszú évtizedek óta különleges szakértelmet és tapasztalatot képvisel az ingatlantervezés területén, kifejezetten a magyar fővárosban. Elkötelezetten dolgozunk azon, hogy megtervezzük és kivitelezzük ügyfeleink álmai ingatlanait, legyen szó lakóházakról, irodaházakról vagy egyéb ingatlanfejlesztésekről.
A Kivitelezést
Több mint 30 éve építünk és kivitelezünk budapesti ingatlanokat. Cégünk számára az építészet és az ingatlanfejlesztés nem csupán mesterség, hanem szenvedély is. Budapest gazdag történelmi és kulturális örökségében való részvételünk, és helyi tapasztalataink révén kiemelkedő minőségű ingatlanokat hozunk létre városunkban. Budapesti ismerettel építjük az Andrássy úti épületeket.
Beszámolók
„Biztonságos volt a vele való együttműködés. Segített megtalálni az igényeimnek megfelelő ingatlant, és az egész folyamatot egyszerűvé tette.”
Bereznai Miklósné
"Nagyon kedves, emberi, kàr hogy nem ez jellemzi a szakmát! Türelmesem megmutatta a lakást, elbeszélgettünk, kollegáját is segítette."
Daubner Roland
"Pontos, kedves….. .azt kaptuk amit ígért, nagyon gyorsan eladta a kis lakásunk, és végig segített az adásvételnél is. Csak ajánlani tudom."
Márkosné Bíró Anna
